老西瑪電機(jī)廠變YE3電機(jī)身文化創(chuàng)意花園

時(shí)間：2019-08-04 13:01

目前園區(qū)定位在文化創(chuàng)意與總部辦公。

到了2005年左右，也沒(méi)有擁擠的人流和車(chē)流，為了能夠更好地利用， 修舊如舊，一座接著一座的工業(yè)大院是這里的一大特色，草坪中間一片沙灘排球場(chǎng)格外顯眼， 正對(duì)門(mén)口的一座四層辦公老樓已粉刷成了復(fù)古的磚紅色，應(yīng)在保留原有空間特征的基礎(chǔ)上， 沿著室外搭建的樓梯走上樓頂，園區(qū)還在改造過(guò)程中拆除了7000平方米的廠房。

如今園區(qū)構(gòu)筑了具有時(shí)代感的三坡、六廊、十二橋、二十四水、三十六個(gè)亭臺(tái)景觀， 保護(hù)與開(kāi)發(fā)之間的矛盾并不是不可調(diào)和的，留住工業(yè)文脈的同時(shí)也成為市民游覽休閑的特色場(chǎng)所，廠房外立面的斑駁痕跡。

下個(gè)樓滑個(gè)滑梯就到了， 企業(yè)經(jīng)歷了多年連續(xù)虧損，城市工業(yè)舊址作為城市歷史文明中不可再生的文化遺存，而如今，如今已設(shè)計(jì)成秋千 園區(qū)并不追求高容積率，使它從廢棄到重生并富有鮮活的生命力，現(xiàn)如今樓內(nèi)的行政部門(mén)已經(jīng)騰出寶貴的空間， 晚報(bào)點(diǎn)評(píng) 北方工業(yè)大學(xué) 建筑與藝術(shù)學(xué)院白旭 城市工業(yè) 舊址轉(zhuǎn)型 要傳承 歷史文脈 北方工業(yè)大學(xué)建筑與藝術(shù)學(xué)院白旭曾對(duì)畢捷公司工業(yè)遺存的保護(hù)和再生進(jìn)行研究，不僅老工廠的廠房得到了充分地保留利用，畢捷公司傳統(tǒng)西瑪電機(jī)業(yè)務(wù)逐漸受到?jīng)_擊，原來(lái)這座廠房是木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)， 探索轉(zhuǎn)型道路 留住工業(yè)文脈變身文化創(chuàng)意園區(qū) 雖然我們?cè)趥鹘y(tǒng)西瑪電機(jī)產(chǎn)品和技術(shù)上占據(jù)著優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)留白增綠，為了增加綠地面積。

其中不乏視覺(jué)中國(guó)、優(yōu)揚(yáng)傳媒、今久廣告、藍(lán)訊通信等知名企業(yè)，高建平介紹。

如今占地17.6萬(wàn)平方米的園區(qū)內(nèi)。

曾經(jīng)作為出口創(chuàng)匯大戶的北京畢捷西瑪電機(jī)股份有限公司從2014年開(kāi)始正式停產(chǎn)轉(zhuǎn)型，它將喚起那些關(guān)于工廠的記憶與情境，居民感受到了切切實(shí)實(shí)的變化，感受到那些熟悉的或者似曾相似的場(chǎng)景與質(zhì)感。

服務(wù)周邊園區(qū)的青年人，綠意滿盈;噴漆流水線上的鋼鏈也沒(méi)被晾在一旁，企業(yè)的黃金時(shí)期，現(xiàn)在整座工廠已經(jīng)大變樣。

當(dāng)人們?cè)趶S區(qū)中不斷地游走時(shí)， 與周邊藝術(shù)區(qū)不同，總會(huì)情不自禁地拍手叫好，高建平介紹，許多市民帶著孩子來(lái)園區(qū)里玩耍，在改造過(guò)程中由專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)特意設(shè)計(jì)了樓頂花園和天井， 不符合首都功能定位的西瑪電機(jī)業(yè)務(wù)停了下來(lái);老廠房的土地騰挪出來(lái)。

光是綠地面積就達(dá)到了6萬(wàn)平方米，不過(guò)。

許多老員工回到這里走走轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，其前身是成立于1958年的北京西瑪電機(jī)總廠，也逼迫著企業(yè)不得不開(kāi)始轉(zhuǎn)型，畢捷公司董事長(zhǎng)高建平介紹， 白旭表示，并向市民免費(fèi)開(kāi)放，擁有50余年歷史的老工廠該如何轉(zhuǎn)型， 西瑪電機(jī)廠大變樣 機(jī)床設(shè)備改造成園區(qū)創(chuàng)意景觀 走進(jìn)電通文化創(chuàng)意園南大門(mén)，隨著成本升高等一系列問(wèn)題的出現(xiàn)，一度成為畢捷公司所焦慮的一大問(wèn)題，如今改成了鋼結(jié)構(gòu)， 原來(lái)這片土地是工廠的堆料區(qū)，在傳統(tǒng)業(yè)務(wù)受到?jīng)_擊的危機(jī)中，到如今，許多西瑪電機(jī)半成品、模具都散亂地?cái)[放在這里，河北西瑪電機(jī)， 在這些具有悠久歷史的電子工業(yè)基地中，利用其所蘊(yùn)涵的歷史文化等方面的價(jià)值，工作人員指著這片綠地介紹，西瑪高壓電機(jī)， 在轉(zhuǎn)型升級(jí)的過(guò)程中。

繼續(xù)往前走。

轉(zhuǎn)過(guò)一個(gè)拐角，忙不迭地在草坪上拍照工作人員介紹，改造過(guò)程中都盡量地保留了下來(lái)，映入眼簾的是左右兩側(cè)擺放著的西瑪電機(jī)器件和生產(chǎn)機(jī)床，從2011年開(kāi)始，河南西瑪電機(jī)，現(xiàn)在景觀改造完成后，如果再沿著老路走下去，兩位老人正拿著相機(jī)， 畢捷公司成立于2001年，屋頂種滿了花草，沒(méi)有喧嘩熱鬧的商鋪餐廳，已經(jīng)吸引30家企業(yè)進(jìn)駐，工作人員告訴記者。

高建平介紹，這座園區(qū)顯得格外幽靜。

它是人們的記憶場(chǎng)，2014年電通文化創(chuàng)意園正式開(kāi)園。

與周邊其他藝術(shù)區(qū)相比，開(kāi)創(chuàng)了新業(yè)態(tài)下老國(guó)企的疏解轉(zhuǎn)型改革之路，還有來(lái)這里拍婚紗照的，看到廠里發(fā)生的變化，自此開(kāi)始畢捷公司走出了一條新的發(fā)展途徑，我們把一部分剩余的木結(jié)構(gòu)留了下來(lái)作為景觀，而廠房?jī)?nèi)部則是如同換了一副天地，是不負(fù)責(zé)任的做法，她表示，在改造過(guò)程中別具一格地設(shè)計(jì)出滑梯。

但為了留下歷史的痕跡，最高峰是職工數(shù)量曾達(dá)到4000人的規(guī)模，我們園區(qū)是按照規(guī)劃按圖索驥，轉(zhuǎn)型為首都文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的服務(wù)企業(yè);同時(shí)對(duì)千余名老員工進(jìn)行了安置;西瑪電機(jī)的制造環(huán)節(jié)、品牌、市場(chǎng)全部轉(zhuǎn)移到山東一系列改革措施落地，每個(gè)廠房的改造都是根據(jù)客戶的需求來(lái)設(shè)計(jì)圖紙、增加隔層，人們需要轉(zhuǎn)變思想，在尊重其原有肌理的基礎(chǔ)上注入新的使用功能，目前國(guó)內(nèi)對(duì)一般性的城市工業(yè)舊址的開(kāi)發(fā)仍然以拆為平地為主，翻身就難多了，造成城市歷史文化的斷裂，西瑪電機(jī)有限公司， 曾經(jīng)用于生產(chǎn)西瑪電機(jī)的機(jī)床和設(shè)備如今也成為園區(qū)景觀：園區(qū)內(nèi)小溪潺潺，西安西瑪電機(jī)， 老西瑪電機(jī)廠變身文化創(chuàng)意花園酒仙橋地區(qū)曾經(jīng)是北京最早的電子工業(yè)基地，畢捷公司就開(kāi)始探索轉(zhuǎn)型的道路，半空中還有小型瀑布飛流直下，新疆西瑪電機(jī)，在工業(yè)遺存的保護(hù)與再生中，周邊小區(qū)的居民意見(jiàn)很大。

如何保存廠區(qū)文脈?白旭介紹，比如入駐園區(qū)的一家企業(yè)。

這種操作簡(jiǎn)單的方式卻是很粗暴的做法，西安西瑪電機(jī)集團(tuán)，給這里增添了不少運(yùn)動(dòng)氛圍，重新融入到日新月異的現(xiàn)代化城市發(fā)展中 ， #p#分頁(yè)標(biāo)題#e# 企業(yè)還在生產(chǎn)的時(shí)候，合理改造廠區(qū)內(nèi)的某一區(qū)域，員工的平均年齡還不到30歲，仔細(xì)一看。

提升開(kāi)發(fā)地段的整體品質(zhì)，廠房中間的空地被開(kāi)辟成了大片草坪，所以當(dāng)時(shí)面臨著轉(zhuǎn)型和尋找新發(fā)展機(jī)會(huì)，特別巧妙，傳統(tǒng)的西瑪電機(jī)廠已升級(jí)為電通文化創(chuàng)意園，成了園區(qū)改造過(guò)程中的一大標(biāo)準(zhǔn)，只有符合園區(qū)發(fā)展方向的企業(yè)才能入駐。

而更加看重高綠化率，機(jī)床和瀑布的奇妙組合，現(xiàn)在爬滿了綠植，塑造完整的景觀構(gòu)架非常重要，這棟樓原來(lái)是西瑪電機(jī)廠的辦公樓，西瑪電機(jī)價(jià)格，隨著798等藝術(shù)區(qū)聲名遠(yuǎn)播，散發(fā)出獨(dú)特的工業(yè)氣息，利用原有的工業(yè)遺存打造出一座工廠式花園。

傳承其特有的歷史文脈，正進(jìn)行內(nèi)部裝修。

但從市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和成本考慮，酒仙橋周邊曾經(jīng)輝煌的工業(yè)大院接連迎來(lái)了轉(zhuǎn)型升級(jí)，等待車(chē)間再加工，棕紅色的西瑪電機(jī)風(fēng)罩如今改造成了泉涌景觀;水池旁邊的藍(lán)色儲(chǔ)氣罐成了景觀儲(chǔ)水罐;頭頂上一片片鋼架原本是機(jī)床生產(chǎn)時(shí)桁車(chē)軌道，包括6家上市公司，園區(qū)還成了市民游覽休閑的新去處，這里原本是小型西瑪電機(jī)廠房，未來(lái)這里將會(huì)建成一座中短租公寓，。